金陵路透天平鎮透天  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房產達人阿龍金陵路三段整新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1158 萬
參考單價：53.34 萬/坪
地址：桃園市平鎮區金陵路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
總坪數：21.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.71 坪
土地面積：19.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北勢國小
生活機能：阿潭的店
附近交通：近66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限且追求透天屬性」或「以投資收租為目標」的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價在同區透天產品中屬低標，且已裝修完成的 4 房格局能提供高靈活度，能迅速產生租金效益。然而，購屋者需仔細評估「單房坪數過小」與「無車位」對居住品質的影響，並確認銀行對高齡房屋的貸款條件。若您不介意 45 年屋齡帶來的潛在維護成本，且能接受小空間規劃，這是一筆具性價比的選擇；反之，若以長期自住且重視寬敞度為主，則建議提高預算尋找新更物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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胡智凱(仲介，收取服務費)

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